根据微博爆料的最新消息来看，越秀包河区BH202311号地块计划打造越秀的“天字系”高端著作，地块案名或为“越秀中寰天悦”。
在地块案名曝光的前两天，也就是1月10日，合肥市自然资源和规划局网站发布了地块的规划信息。建设13栋住宅，全部为14-16-17F小高层。户型总数为423户，户型以大平层为主，面积段预计在143-180平不等。
据悉，包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。
2023年11月2日合肥土拍中，越秀地产以单价2034万元/亩竞得包河区BH202311号地块，成交总价 97347.24万元，住宅楼面价13868.18元/㎡，溢价率7.05%。
包河区BH202311号地块地处包河老城区与淝河两大板块交汇处，望江东路、铜陵路和东二环三条城市主干道环绕，形成便捷的交通网络，此外地块紧邻地铁口，出行更加便捷。除了交通便利外，地块周边还有完善的配套设施，为生活带来便利。
目前，地块周边是葛洲坝、旭辉、金茂、招商、绿城、高速等品牌房企开发的优质项目，这些项目二手房房源价格基本都在3万/㎡以上，部分房源甚至4万/㎡以上。未来该地块入市，价格如何让我们拭目以待。
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